4.25 - 租房
4.25 - 租房
现在是 4.25 日晚上 9 点，我回到了酒店，然后写下今天的经历。
到达之前
上午 7 点多起床，然后一边跟家里人扯东扯西一边吃饭，吃完饭老爹送我去漯河西的高铁，路上继续扯，高铁上旁边有个老大哥，他是去北京出差，路上算是随便聊聊，然后扛着 30kg 的行李行进 4km 到达秋果酒店，前台还帮我免费升级了一下房型，感谢前台小姐姐，但酒店不是我定的，好评真没法帮你，私密马赛。
到达之后
房子相关
到达北京的第一件事就是吃一顿老北京炸酱面，说实话，味道难以恭维，作为一个河南人，我们那边的瘸子烩面一类的吊打这玩意啊，给到 NPC，中规中矩的，不好吃也不难吃。
然后片刻不停的赶往公司附近租房，和 刘天鹏 约着看房子，这老哥可热情了，直接就是在地铁门口接我，当时心里咯噔一下，感觉是中介，不过看了几个房子，感觉还是非常不错的，付点中介费也能接受吧，对方是国企的，流程都很正规，总比各种隐形消费强，这玩意写在合同里才有消费，其他费用他们公司全包。
说一下房子的情况: 海淀区怡香楼，就不写几号楼了，留点隐私，所谓的富人区，hhh，不是冲着这个租的，因为它周围安静，且比老破小便宜，没错，它比中央民族大学家属院那几个房子便宜。
该房子是一户三室，也就是三人合租，不过目前的话只有我自己在住，理论上最近算是独居，我的卧室有 30平 左右，一张 1m3 的床、一个电脑桌、一个柜子、一个阳台、一个空调，这就是卧室的全部配置，采光和通风都不错，配套公用的有 卫生间、洗衣机、微波炉 等一系列生活必需品，户型是带电梯的，周边该有的店都有，距离公司是骑共享单车十分钟上下，熟练之后可以达到 7~8 分钟。
接着说一下费用这一块，也就是明确写到合同里的费用: 房租 3100 一月，我租了四个月，押一付四，中介费 1550(房租一半，算是正常)，网费和服务费四个月 440，水电为民水民电，我承担水电表的 1/3 费用，不管有没有其他合租的都是 1/3，其余他们公司承担。
总结下来是共需 3100 * 5 + 1550 + 440 = 17490，可惜我没钱，我身上只有 1w 上下，跟他谈了谈，说是可以押一付二，少交两月房租，共交 11290，剩下的第二月月底发工资再补，算是告一段落，房子这块尘埃落定。
今日感想
即使是 11290，我也不够，向妈妈要了 5k，妈妈毫不犹豫的给我转，没有诘问我是做什么，而是先回应她儿子的需要。
我总想着独立，却忽视了家人的感受，我爱我的家人，但面对他们时我总会无法克制情绪，明明出发前一天老妈让我多穿一个外套我都不愿意，但在我需要帮助时，我的家人总会毫不犹豫的给予我帮助，我绝对是幸福的、幸运的。
出了地铁后，距离酒店还有 1.2km，我在走回去的路上和妈妈聊天，我妈跟我说 “爸爸妈妈能挣钱，虽然挣的不多，但能养活住咱家，所以不要给自己太大压力”，我不是第一次听老妈这样说，但当时我看到后就直接哭了，完全克制不住，我也很奇怪，我很少哭，但最近却意外的敏感。
我有世界上最好的妈妈，但我不是最好的小孩。 我从未做到过最好，高考时约定了起码年级前五，考个华五起步，但却发挥失常，最后去了中南读计算机，我畏惧复读，担心自己会退步，所以劝自己接受这个结果。我可以保研，但我为了自己的一厢情愿和所谓的对技术的热爱，放弃了那条路，我知道那条路会更符合家人的期待，但我总想按自己的心意活着，我不想再这样了，我想让自己更优秀。
未入职前有一些迷茫，但我现在已经不会了，我知道我自己想要什么了，我知道自己该做什么了，长期的面试、学校生活让我的理想被磨平了，但它现在又重新发芽了，我很庆幸我还会哭，这代表着我还有感知痛苦的能力，因而我才能珍惜幸福。
hhh，晚上跟爸妈打了电话，跟他们聊了一会整个人又恢复过来了，我直接就是急头白脸的一顿北京烤鸭，也是非常的美味啊，直接满血复活，把这篇日记写完。
今日差不多就是这样，明天见~
租房注意事项
下面是在网上找到其他大佬所说的租房相关的问题，希望能帮到在租房的人:
签合同前
水压够不够大（开一下水龙头和淋浴看看）
厕所是粗管还是细管（粗管不容易堵，细管容易堵）
尽量别租顶楼和一楼（顶楼夏天热冬天冷，一楼潮湿还容易被盗）
问水电怎么交，单独交还是给房东，问清楚水电表在哪看，水多少钱一吨，电多少钱一度，住进去之前看有没有欠费
房子有没有网，能不能让正规网络运营商拉网线进来（移动，电信，联通）
房子要不要交物业费，如果有，问物业费多少？怎么交？物业的联系方式是多少？有没有其他费用？
房租是月付还是季付？押金多少？
房子有多少家具和家电？家具和家电的老化如何？（灯开一下看看亮度怎么样，洗手池漏水和水槽深度怎么样，冰箱看看制冷功能有没有老化，抽油烟机能不能用，空调能不能开能不能制冷）还没入住前损坏了怎么维修？（门把手有没有损坏和床铺有没有凹陷），以及住的时候损坏了怎么赔偿
采光怎么样？（坐北朝南）通风怎么样？（打开窗和门能不能感到空气流通）
看看天花板潮不潮湿，可能会漏水
房子隔音效果怎么样？（最重要，主要是看墙是不是实心的，隔断房不是极端情况不要住）
确定要租之后问房东能不能换锁芯？
能不能贴墙纸，能不能打洞？
退房的手续，退房之后押金是不是能即刻返还，如果不是要就在合同上写明多少天才能到账，以及退房的时候是不是要扣什么例如清洁费（电器损耗费），如果要收清洁费可以去美团找一个钟点工阿姨来打扫，这样要比房东找你要的钱要少。
租房时房东一定要在场，可以要求看房产证以及房东的身份证，可以拍照留底
准备好身份证复印件，在上面写上仅供本次租房使用
签合同时
签合同时看怎么付款，如果是银行卡转账的话，就要房东把接受转账的银行卡号写在上面，一般最多可以接受押一付三
把签合同时剩余水电费的数值抄上去，看看有没有欠费
确定合同的有效期限（可能是半年或者一年），以及注意合同上房子的具体坐落位置什么市什么区什么街道
水电费是民用还是商用（一般商用会比民用贵），公寓房很可能是商用水电
看家具有没有损坏，如果是否房价的陪要与在台同工，比如马桶堵了叫疏通工人，或者灯泡不亮了要换灯泡，或者热水器不出热水了，怎么办之类的
租户或者房东违约，该怎么处理，比如房东违约：你房子还没到租期，房东就提前把房子收回去了，那他要赔我多少钱？比如租户违约：合同还没到期，租户想提前退租，那租户要赔多少钱？
签合同后
去要租的房子里拍一个全景布局的视频或者照片留底，尤其是家具损坏的地方比如：有灯泡没亮了，墙面脱皮，家具磕了一个角，玻璃碎了之类的，然后发给房东去修，修好了再住进去也行
买个红外探测仪看看有没有摄像头，尤其是公寓房。看看插座里面，厕所里面，洗漱台下面
如果所在城市比较潮湿甚至没有阳台，就跟房东谈一下能不能免掉物业费或者能不能配一个烘干机，都不肯的话就问问能不能免几百块的房租
屋外噪音大不大，安保好不好，方不方便(旁边有没有快递驿站，超市，菜市场，银行，小卖部，医院或者药店以及公交站和地铁站)
一些细节
床架结不结实，有没有席梦思，没有能不能让房东配一个，如果买了或者有，就要问包住席梦思的塑料能不能拆，能不能拆一定要问房东。
衣柜门有没有坏，衣柜里面、沙发下面、电视机柜里有没有发霉，有发霉也要和房东反应处理。
房间的排插有没有老化，插孔数量多不多，如果房子出问题了要和房东反应但是他一直拖着不处理，就跟他说再过 x 天你不来处理，我就自己去处理了，然后处理用了多少钱就下个月房租少给多少钱，维修的消费记录要留底（根据民法典第712条，出租人应该履行租赁物的维修义务，但是另有约定的除外，比如你在合同里写了应该是谁修，那就是谁修）
押金问题可以打12315
要到物业的电话很重要！